1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
33.4万円/㎡
前年比+67.1%
熊本市中央区
33.4万円/㎡
前年比+67.1%
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コープ野村水前寺
熊本県熊本市中央区水前寺三丁目
豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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9階 / 70.56㎡の場合
相場
1,256万円
17.8万円/㎡
585
1,033
1,480
1,927
AI査定結果
推定相場価格
1,256万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,033万円〜1,480万円
14.6万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村水前寺
1,180万円（16.7万円/㎡）/ 9階 / 70.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は14.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 16.7万円 | 9階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,380万円 | 19.6万円 | 9階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,200万円 | 16.7万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,080万円 | 12.4万円 | 4階 | 87.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,080万円 | 11.7万円 | 4階 | 92.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 798万円 | 10.5万円 | 6階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 1,280万円 | 14.7万円 | 4階 | 87.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,280万円 | 13.8万円 | 4階 | 92.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 898万円 | 12.5万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 898万円 | 11.8万円 | 6階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 998万円 | 13.2万円 | 6階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 998万円 | 13.9万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 14.9万円 | 4階 | 92.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 1,098万円 | 14.5万円 | 6階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,098万円 | 15.2万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 1,198万円 | 16.6万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 1,198万円 | 15.8万円 | 6階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | コープ野村水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅2分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グリーンコーポ三牧 熊本市中央区練兵町 | 西辛島町駅2分 | 898万円 | 13.8万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/11 | 上通センタービル 熊本市中央区上林町 | 城東町駅5分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/21 | コアマンション慶徳 熊本市中央区上鍛冶屋町 | 河原町駅3分 | 1,320万円 | 20.5万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 1戸 | SRC |
| 2025/10/24 | シャンボール練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅1分 | 800万円 | 14.7万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | GSハイム筑紫 熊本市中央区南坪井町 | 藤崎宮前駅1分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.29㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/26 | インペリアル水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 九品寺サンシャイン 熊本市中央区九品寺二丁目 | 九品寺交差点駅7分 | 1,000万円 | 18.4万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 南熊本ハイツ 熊本市中央区南熊本四丁目 | 南熊本駅8分 | 948万円 | 17.7万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/21 | シティマンション九品寺 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅11分 | 680万円 | 12.8万円 | 53.2㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 萩原パークマンション 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅11分 | 990万円 | 18.3万円 | 54.14㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コープ野村水前寺公園 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅6分 | 1,200万円 | 16.2万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/07 | 水前寺パークマンションII 熊本市中央区出水二丁目 | 市立体育館前駅3分 | 1,399万円 | 18.6万円 | 75.34㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で67.1%上昇、熊本市中央区では67.1%上昇しています。